Новости

11.01.2021г ГОЛОСОВАНИЕ !

Уведомление о проведении общего собрания   собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул. Заречная дом 17,строение 1.

 

        Просим Вас   принять   участие в общем голосовании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), в форме заочного голосования, проводимым по инициативе   ООО УК «ПРОК » ИНН: 7806560040. В лице Генерального директора Колбанева В.Е.

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

Заочная часть:

                   Дата начала голосования: « 21 » января 2021г.

                    Дата окончания приема решений собственников: 18:00 часов « 18» марта 2021г.

 

     Место(адрес) передачи   решений собственников помещений    в офисе УК «Прок» по адресу:

   Г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул. Заречная дом 17,строение 1.

   

            Часы работы: Пн.,Вт.,Ср.,Чт.    с 0900 до 1800

                                         Пт.   с 0900 до 1700

                                        ОБЕД   с 1300 до 1400

Дата и место подсчета голосов и составления   протокола: «19 » марта 2021г. в помещении УК «Прок».

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

          1-Выбор председателя общего собрания.

          2-Выбор секретаря общего собрания.

          3-Избрание членов счетной комиссии.

          4-Принятие решения о переходе на прямые договоры и расчеты с ресурсоснабжающими организациями: ГУП «Водоканал», ГУП «ТЭК СПб», АО «ПСК».

         5-Делегировать управляющей организации право на заключение договоров   о временном возмездном пользовании общим   имуществом   собственников помещений в многоквартирном   доме третьими лицами – в т.ч . на размещение ,установку и эксплуатацию стороннего дополнительного оборудования , элементов и устройств ( вывески , рекламных конструкций , кондиционеры , кабельных и инженерных сетей , телекоммуникационного ,радиотелефонного , кондиционерного   и   иного   оборудования , оборудование операторов связи и т.д) если   для их установки   и эксплуатации   предполагается использовать   общее имущество собственников помещений МКД по   адресу : Г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул. Заречная дом 17 , строение 1.

          6-Принятие решение о консервации (закрытии) клапанов мусоропровода в подъездах многоквартирного жилого дома    по адресу : Г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, ул. Заречная дом 17, строение 1. и осуществлением выноса мусора в   места сбора,  накопления и складирования твердых коммунальных отходов, в контейнеры, на контейнерные площадки, расположенные на придомовой территории МКД с кадастровым номером   78:36:1310101:31

        7-Принятие решения о внесении   в план работ на 2021 г пункт « Об установке закрытых контейнерных   площадок» на земельном участке с кадастровым номером   78:36:1310101:31

        8-Принять систему видеонаблюдения   в состав общего имущества   МКД , утвердить плату за оборудование видеонаблюдения   и ежемесячную плату   за обслуживание системы   видеонаблюдения в многоквартирном доме по   адресу: поселок Парголово , улица Заречная дом 17, строение1.

        9- Принять решение об использовании   общего имущества собственников МКД для размещения   оборудования (операторов) интернет провайдеров.

        10 -Определить порядок уведомления о проведении общего собрания собственников МКД. -Доводить до сведения собственников за 10 дней до   дня проведения общего собрания,   путем размещения соответствующего сообщения на информационных стендах, расположенных в подъездах МКД, а также на сайте управляющей компании www.ukprok.ru

        11-Определить порядок уведомления собственников о принятом, общим собранием собственников МКД, решении, принятого общим собранием   собственников   МКД. - Решение общего собрания доводится до собственников в течение 10 дней со дня принятия таких решений путем размещения копий протокола общего собрания   на информационных стендах, расположенных в   подъездах   многоквартирного   дома, а также   на сайте управляющей компании www.ukprok.ru

       12-Принятие   решения об использовании   при   проведении   общего   собрания   собственников   помещений   в многоквартирном доме   в форме   заочного голосования Системы или созданной   на основании   решения   высшего исполнительного органа   государственной власти субъекта Российской Федерации    региональной информационной системы, используемой для проведения общего   собрания собственников помещений   в многоквартирном доме в форме заочно голосования.

   13-Принятие решения об определении   лиц , которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме,   уполномочены на использование   системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений   в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратор   общего собрания).

     14 -О выборе способа управления многоквартирным домом.

15-Обсуждение условий и содержания договора управления, его формы и заключение договора управления многоквартирным домом с Управляющей организацией ООО « Управляющая компания «Прок» (ИНН 7806560040, ОГРН 1197847103101) в письменной форме на условиях, указанных в проекте договора согласно Приложению №6 к Протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.   

    16 Установление размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2021-2022гг.

     17-Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении   общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме , решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования, по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного   голосования с использованием   системы.

    18-Выбор места и   адреса хранения копии   протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и копий решений таких собственников по   вопросам, поставленным на голосовании.

                                             В голосовании участвуют   только   СОБСТВЕННИКИ помещений!

     Каждый   собственник на общем собрании   обладает количеством голосов пропорциональным   его доле в праве общей собственности   на общее имущество в многоквартирном доме.

    При проведении   общего   собрания собственников   помещений   в форме заочного голосования Вам необходимо заполнить   полученный бланк Решения, проставляя соответствующую отметку «ЗА » «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ ».

    Кроме того, в решении   собственника также необходимо   указать сведения   о документе , подтверждающего   право   собственности на помещение в многоквартирном доме.

    По вопросам, связанным   с проведением   собрания, можно   обратиться к инициатору собрания в   ООО УК «Прок».

   Голосование осуществляется собственником как лично , так и через своего   представителя на основании   доверенности, оформленной    в соответствии   с действующим законодательством , копия   которого   должна быть   приложена к решению собственника.

Решение (бюллетень ) общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке , является обязательным для всех собственников помещений МКД , в том числе , для тех, которые независимо   от причин не приняли участие в голосовании (ч.5ст. 46ЖК РФ)

      В связи с ПАНДЕМИЕЙ и основываясь   на Постановлении   Правительства Санкт-Петербурга №121 от 13 марта 2020г . На общее собрание не подпускаются лица несовершеннолетние в возрасте до 18 лет. Присутствующие   на общем собрании лица ОБЯЗАНЫ соблюдать средства индивидуальной защиты, а также соблюдать социальную дистанцию не менее 1,5 метра.

 

                               Инициатор собрания ООО УК «Прок» _____________________________

31.12.2020г Тарифы

Приложение № 7

к Протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, дом 17, строение 1.

от "___"______________ 2021г.

 

Регистрационный номер протокола: ____

 

Стоимость услуг предоставляемых Управляющей организацией Собственникам жилых помещений на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 г. № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга»


№ п/п

Наименование услуг

Тариф

Единица измерения

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги

1

Содержание общего имущества многоквартирного дома

7,89

руб./м2

2

Вывоз ТБО

5,13

руб./м2

3

Текущий ремонт

6,33

руб./м2

4

Техническое обслуживание лифтов и систем доступа связи при лифтах (ОДС)

в соответствии с распоряжением 255-р от 20.12.2019г.

5

Содержание придомовой территории

2,02

руб./м2

6

Техническое обслуживание систем переговорно-замочное устройство (ПЗУ) (домофон)

0,34

руб./м2

7

Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт автоматической установки пожарной сигнализации (АППЗ)

0,40

руб./м2

8

Техническое обслуживание и эксплуатация приборов учета (ЭКПУ)

 0,67

руб./м2

9

Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом

11,05

руб./м2

10

Диспетчерская служба (круглосуточно)

2,67

руб./м2

11

Плата за услуги консъержной службы

договор

руб./м2

12

Плата за обслуживание видеонаблюдения

150

точка/кв.

13

Очистка мусоропровода

1,62

руб./м2

14

Услуги вычислительного центра (плата за начисление коммунальных платежей) (3 % от суммы начислений в квитанции)

3%

от суммы начисления

15

Телевизионная антенна

210

1 точка/кв.

16

Радиоточка

75

1 точка/кв.

17*

Установка (монтаж) системы видеонаблюдения МКД (согласно принятого решения на общем собрании собственников)

238,65

Руб./в месяц (в течение 6 месяцев)

17**

Установка (монтаж)системы видеонаблюдения МКД(согласно принятого решения на общем собрании собственников)

176,80

Руб./в месяц (в течение 6 месяцев)

18

Общедомовые нужды (по показаниям приборов учета)

 

 

18.1.

Холодное водоснабжение

0,055*

руб./м2

18.2.

Горячее водоснабжение

0,034*

руб./м2

18.3.

Электроснабжение (с лифтами)

0,94*

руб./кВт

18.4.

Водоотведение ХВС

0,055*

руб./м2

18.5

Водоотведение ГВС

0,034*

руб./м2.

19

Коммунальные услуги (по показаниям приборов учета)

 

 

Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами.

19.1.1

Одноставочный тариф

     3,61*

      руб./кВт

 

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

 

 

19.1.2

Дневная зона

4,06*

руб./кВт

19.1.3.

Ночная зона

2,34*

руб./кВт

19.2.

Отопление

1 818,29*

руб./Гкал

19.3.

Тепловая энергия для расчета размера платы за коммунальную услугу по ГВС в открытой и закрытой централизованной системе

1 818,29*

руб./Гкал

19.4.

Холодное водоснабжение

32,53*

руб./м3

19.5.

Водоотведение от ХВС и ГВС

32,53*

руб./м3

 

 

 

 

 

 

*Согласно показаниям общедомовым приборам учета

Стоимость услуг указана согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. с применением тарифов, утвержденных распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №255-р от 20.12.2019 г., №215-р от 16.12.2019 г., №216-р от 16.12.2019 г., №179-р от 04.12.2019.

 

Пункт17*

Вступает в силу с момента подписания Акта приема-передачи (выполненных работ по монтажу системы видеонаблюдения). Рассрочка платежа предоставляется из расчета 6 (шесть) месяцев равными долями.

Сумма платежа составляет - 238р.65коп. в месяц.

 

Пункт 17**

Вступает в силу с момента подписания Акта приема-передачи (выполненных работ по монтажу системы видеонаблюдения). Рассрочка платежа предоставляется из расчета 6 (шесть) месяцев равными долями.

Сумма платежа составляет - 176р.80коп. в месяц.

 

 

 


 

 

Управляющая организация

ООО «Управляющая компания «Прок »

Генеральный директор

 

_______________/ Колбанев В.Е./

                                                                                                         

 

 

 

 

28.12.2020г Паспортный стол

Уважаемые жители!

31.12.2020г. Паспортный стол работать не будет!

Документы сданные 24.12.2020г., можно будет получить 14.01.2021.

Контакты

ООО "УК "Прок"

Адрес: Россия, 197701, г. Санкт- Петербург,
Телефон: 8 (812) 622-15-17 Офис
8 (812) 915-48-64 Аварийная служба, 8 (812)438-59-74 8(812) 930-16-58 Лифтовая аварийная служба. (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—18:00(Администрация)
Перерыв13:00—14:00

Документы

RSS
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
13.01.2021 ПРАЙС .
Прайс П.docx (docx, 21725КБ)